El mercado de la vivienda de lujo en España sigue en auge, con un incremento en la oferta de propiedades de más de 1,5 millones de euros. Según un estudio de Idealista, la mayoría de estos inmuebles corresponden a viviendas unifamiliares, que representan el 77% del stock de lujo disponible. Sin embargo, en Madrid se rompe esta tendencia, con una clara preferencia por pisos exclusivos.
El interés de compradores extranjeros ha crecido notablemente en los últimos años, con una demanda que supera el 60% en provincias como Baleares, Málaga y Alicante. En el caso de los chalets de alto standing, el 32,8% de las adquisiciones provienen de compradores foráneos, mientras que el 20,7% de la demanda de pisos de lujo también procede del extranjero.
Baleares lidera la oferta de chalets de lujo, con un 86% del total y precios que rondan los 3 millones de euros. Además, más de la mitad de la demanda por estas viviendas proviene del exterior. Málaga y Alicante presentan tendencias similares, con un 80% y 96% de chalets en su oferta, respectivamente, y un interés foráneo cercano al 50%.
Por otro lado, en Barcelona el mercado se reparte más equitativamente, con un 61% de chalets y un 39% de pisos, aunque la demanda extranjera sigue siendo relevante. En Madrid, la situación es distinta: los pisos representan el 63% del stock de lujo y captan el mayor interés de los compradores extranjeros, aunque con cifras más moderadas en comparación con la costa.
Redacción (Agencias)
